Évêques Alice Milliat (1884 – 1957)

Cité HLM des Dervallières

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Propositions d'enrichissement

La cité des Dervallières est le premier grand ensemble réalisé en France à partir des années 1950. Ce projet urbain conçu par l'architecte Marcel Favraud inaugure la période de construction massive du logement social.

La construction de la cité des Dervallières, entre 1956 et 1965, s’inscrit dans le contexte de l’après-guerre et marque le passage de la période de la reconstruction à la période de construction massive du logement social. En effet, les bombardements de 1943 et de 1944 ainsi que l’augmentation importante de la population provoquent une grave pénurie de logements à Nantes. La municipalité engage alors divers programmes immobiliers mais ces opérations, qui n’excèdent pas les 200 logements, ne suffisent pas à enrayer la crise. La production massive de logements devient une nécessité.

Un chantier d'ampleur exceptionnelle

En 1950, le projet des Dervallières devient un grand projet d’intérêt national et en 1951, il se voit qualifié de « chantier d’expérience ». Le projet est en effet tout à fait nouveau. Par son échelle et les méthodes de construction employées, il dépasse tout ce qui s’est fait jusqu’alors avec l’édification de 2 500 logements en éléments préfabriqués.

Dès 1950, l’Office Public d’HLM lance les procédures d’expropriation, la consultation des architectes et l’étude des financements. Il faut attendre 1956 pour voir le démarrage des travaux avec la construction d’une première tranche de 1 200 logements. En février 1959, 460 logements reçoivent les premiers locataires. Au total, ce sont 2 650 logements qui en 1965, forment la cité des Dervallières.

Un plan géométrique dans un environnement d'exception

Plan-masse de la cité HLM des Dervallières

Date du document : 12-05-1951

Plan-masse de la cité HLM des Dervallières

Date du document : 12-05-1951

Auteur(s) : Favraud, Marcel (auteur)

Droit de diffusion : Communication libre, reproduction libre

Lieu de conservation : Archives de Nantes

La conception du plan masse est confiée à Marcel Favraud, un architecte parisien de renommée nationale qui applique les principes hygiénistes : air, soleil, espace.

Impressionné par la qualité du parc et le relief du site, ce dernier élabore un projet à partir de cette configuration. Il imagine alors des immeubles-barres situés à flan de coteau dans la partie haute de la pente et entrouverts sur le parc.

Construction de la cité HLM

Date du document : 08-1958

Construction de la cité HLM

Date du document : 08-1958

Vue aérienne des premiers immeubles sortant de terre dans la partie haute du domaine, le long boulevard Jean-Ingre, en 1958.

Droit de diffusion : Communication libre, reproduction libre

Cote de conservation : 25Fi48

Lieu de conservation : Archives de Nantes

Le plan masse révèle un modernisme inspiré des tableaux de De Stijl. Ce courant artistique prônait une expression plastique simplifiée dans laquelle les formes élémentaires et géométriques primaient. Il résulte de cette influence, une architecture simplifiée à l’extrême avec des immeubles barres aux formes épurées et disposés de manière très géométrique.

Vue de la cité HLM des Dervallières depuis le boulevard Jean-Ingres

Date du document : vers 1965

Vue de la cité HLM des Dervallières depuis le boulevard Jean-Ingres

Date du document : vers 1965

A l'arrière plan, le bâtiment A, du 20 au 38 rue Antoine Watteau.

Auteur(s) : Gaby (éditeur)

Droit de diffusion : Communication libre, reproduction soumise à autorisation

Cote de conservation : 9Fi1900

Lieu de conservation : Archives de Nantes

Le concept de fermeture et d’entre-soi prédomine. L’orientation des immeubles est pensée afin de protéger les futurs habitants des nuisances sonores émanant des boulevards environnants. La cité est donc cernée par de nombreuses barres qui forment une frontière hermétique et l’accès au quartier se fait au moyen des porches intégrés aux bâtiments. Cette conception révèle une volonté de créer une unité résidentielle nouvelle. Il s’agit en effet de créer une ville dans la ville, autonome, prompt à favoriser les liens sociaux et dans laquelle les habitants formeraient une communauté.

Aménagement des espaces verts

Date du document : 1963

Aménagement des espaces verts

Date du document : 1963

Rue Georges-de-la-Tour, les espaces verts du quartier sont mis en forme.

Droit de diffusion : Communication libre, reproduction libre

Cote de conservation : 47Fi0742

Lieu de conservation : Archives de Nantes

Deux zones, deux conceptions

Le grand ensemble des Dervallières est organisé en deux secteurs caractérisés par un type de bâtiments propres à chacun.

La première zone implantée sur la partie haute et pentue du quartier est quasiment conforme au plan masse originel. Celle-ci est composée d’immeubles de huit étages sans ascenseur. L’entrée principale se situe à un niveau intermédiaire du 4e étage. Une passerelle permet d’atteindre les appartements et une rue intérieure distribue les différentes cages d’escalier. Le « building tour » (l'immeuble Watteau) a une fonction de repère et constitue le point central structurant le quartier.

Maisons individuelles du boulevard du Massacre

Date du document : 1963

Maisons individuelles du boulevard du Massacre

Date du document : 1963

Des maisons individuelles sont construites le long du boulevard du Massacre pour acueillir les familles nombreuses.

Droit de diffusion : Communication libre, reproduction libre

Cote de conservation : 47Fi0751

Lieu de conservation : Archives de Nantes

La seconde zone située dans le bas du quartier, correspond à la deuxième phase de construction et diffère de la conception initiale. Cette partie est caractérisée par des barres de quatre ou cinq étages reliées entre elles par des cages d’escalier « rotules ». Il en résulte une enfilade ininterrompue d’immeubles qui ceinturent le quartier. Des petites maisons individuelles ont également été réalisées le long du boulevard du Massacre afin d’accueillir les familles nombreuses.

Nathalie Barré
Archives de Nantes
2009

Témoignage (1/2) : Vivre aux Dervallières dans les années 60

Témoignage (2/2) : Vivre aux Dervallières dans les années 60

Témoignage (1/2) : Vivre aux Dervallières dans les années 60

« Quand on est arrivé à Nantes, on n’avait rien pour se loger. C’était l’après-guerre. Il y avait eu beaucoup de démolitions et encore beaucoup de logements insalubres. Nous nous sommes inscrits à l’Office public HLM et il a fallu que l’on attende 4 ans. Pendant ce temps, on vivait, comme beaucoup, dans des conditions difficiles. Pour toutes ces personnes qui sont arrivées en même temps que nous dans les HLM en 1963, c’était le paradis. On avait l’eau courante, on avait le chauffage, on avait les waters dans la maison. C’était extraordinaire. Si vous le demandez à des gens de notre génération, ils vous diront la même chose. On parlait de « cages à lapins » mais c’était le paradis avec un confort que l’on n’avait jamais eu. Avant, on n’avait qu’une chambre pour mettre tout le monde. A cette époque-là, l’arrivée dans le quartier a été un événement très positif. On a habité rue Georges-de-la-Tour, puis rue Claude-Lorrain et enfin rue Nicolas-Lancret. Au fur et à mesure que notre famille s’agrandissait ou diminuait, on avait un appartement différent. Il y avait un gardien chargé de deux ou trois rues. A l’époque, il encaissait les loyers à domicile et il était chargé des petites bricoles comme changer une ampoule ou un carreau cassé. Il connaissait tout le monde Au début des Dervallières, on avait comme voisins des fonctionnaires dont les logements étaient réservés et des personnes comme nous qui en avaient fait la demande auprès de l’office HLM. Il y avait à l’époque une mixité sociale. On a créé une convivialité particulière car quand nous sommes arrivés, il y avait seulement les logements et les écoles de créés. Il n’y avait pas de commerces. Les marchands ambulants passaient dans les rues en klaxonnant. Tout le monde dégringolait les escaliers de son immeuble. Dans la rue, on se racontait nos histoires. Le boulanger et le boucher faisaient du porte à porte. Ils allaient dans les étages. C’était en 1963 et ça a duré quelques années. La convivialité a été créée par cette vie qui nous était imposée.»

Propos recueillis par les Archives de Nantes et le groupe mémoire du quartier Dervallières -Zola en 2006 dans le cadre de la collection "Quartiers, à vos mémoires"

Témoignage (2/2) : Vivre aux Dervallières dans les années 60

« Ma famille habitait à Saint-Etienne-de-Montluc. On vivait dans une maison avec jardin mais sans confort. Il n’y avait pas l’eau chaude, pas de toilettes à l’intérieur. J’avais cinq ans quand on est venu habiter aux Dervallières en 1960. On a habité dans l’immeuble de la rue Charles-Roger, celui qui a été détruit. Quand on est arrivé, c’était un chantier. Il y avait encore de nombreuses constructions en cours. Il n’y avait pas de pelouse, c’était de la boue. Dans l’appartement, on a découvert un truc génial : le chauffe-eau. Tourner un robinet et avoir de l’eau chaude, c’était invraisemblable. Ça n’existait que dans les rêves. Les toilettes à l’intérieur, c’était extra ! Un truc qui plaisait beaucoup à ma mère, c’était la loggia, c’est-à-dire le balcon comme espace réservé pour faire sécher son linge. On a découvert le vide-ordures. Avant, on les virait sur le tas de fumier et ça servait à nourrir les canards. Par contre, les appartements n’étaient pas insonorisés. Le voisin pouvait déplacer un verre sur sa table, on l’entendait immédiatement en dessous. On était fier d’habiter là. C’était un réel plaisir mais ça voulait dire aussi que nous n’avions plus de jardin. Nous sommes arrivés avec d’autres familles qui étaient dans les mêmes conditions, des parents plutôt jeunes avec déjà beaucoup d’enfants. Il y avait une grande harmonisation des âges et des gamins partout. Peu de personnes âgées habitaient le quartier. A la campagne, je ne connaissais que l’herbe, je ne connaissais pas les pelouses. Au départ, quand nous sommes arrivés, vers 1960, toutes les pelouses étaient interdites aux Dervallières. C’était inconcevable pour moi. Les gardiens étaient chargés de surveiller que ce soit bien respecté. Ils étaient avec leur sifflet et ils n’hésitaient pas à siffler pour que l’on «vire» des pelouses. Après, elles sont devenues libres. L’été, tous les gamins jouaient sur les pelouses. C’était un système de surveillance mutuelle, les plus grands surveillaient les plus petits. Les soirées d’été aux Dervallières étaient vraiment des moments d’exception. Ma famille a fait l’ouverture des maisons sur le boulevard du Massacre. On était six enfants et la plus petite famille de tout le boulevard. On avait toutes les générations. Ça s’étalait de l’aîné qui avait vingt ans au petit dernier qui en avait trois. Du haut jusqu’en bas, le nombre moyen d’enfants par famille était de neuf ou dix. Vous comptez le nombre de maisons et vous multipliez. Le boulevard était une petite route. Par temps d’orage, il y avait un effet de réservoir et devant les maisons, c’étaient des torrents de boues qui dévalaient. En face, c’était la cambrousse. Sur le boulevard du Massacre, on a découvert le monde ! Il y avait des Portugais, des Polonais, des Pieds Noirs, des Martiniquais. Tous ces gens nous ont fait découvrir des goûts, des produits que l’on ne connaissait pas. J’ai découvert les courgettes, la ratatouille. On ne mangeait jamais de ça ici. On ne connaissait pas. Les courgettes et les aubergines, c’était totalement absent de notre alimentation. Les gens qui venaient du Sud cuisinaient à l’huile d’olive. Je n’avais jamais vu une bouteille d’huile d’olive de ma vie. On a aussi découvert le concombre et ça a été une révolution. Ça a varié les menus. J’ai découvert le couscous, la morue. Toute cette cuisine, c’était sympa. On a créé un vrai lien avec ces gens. Le grand A était le point de repère du quartier. C’était la figure de proue des Dervallières puisque c’était un grand immeuble unique. Il est rue Antoine-Watteau mais il s’appelle le grand A, le Watteau ou le building. Dès que vous êtes un peu perdu, il suffit de lever les yeux et il est là. Les A, les B et les C, ce sont les noms des immeubles aux Dervallières. Le truc incroyable de l’époque, ça a été l’ascenseur. Quand on est arrivé à Nantes au début des années 60, je n’avais jamais mis les pieds dans un ascenseur. J’ai le souvenir de ça parce que j’en étais terrorisé. C’était tellement nouveau et moderne. Les premiers qui étaient en place n’étaient pas du tout confortables comme ceux d’aujourd’hui. C’étaient des trucs qui bringuebalaient. C’était très haut. Pour monter là-haut, il en fallait du temps. Ce n’étaient pas les ascenseurs rapides que l’on a maintenant. On était terrorisé parce que ça bougeait de partout. »

Propos recueillis par les Archives de Nantes et le groupe mémoire du quartier Dervallières -Zola en 2008 dans le cadre de la collection "Quartiers, à vos mémoires"

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Bibliographie

Halgand Marie-Paule, Pasquier, Élisabeth, La construction d’un patrimoine : de l’Office public d’HBM à Nantes-Habitat, Nantes-Habitat, Nantes, 1993

Archives municipales de Nantes, Des Dervallières à Procé, Ville de Nantes, Nantes, 2009 (coll. Quartiers à vos mémoires)

Pages liées

Cité HLM de la Contrie

Cité HBM de la Chevasnerie

Contributeurs

Rédaction d'article :

Nathalie Barré

Témoignage :

Mado Aoustin, Raynald Brizais

Cité HLM des Dervallières

Un chantier d'ampleur exceptionnelle

Un plan géométrique dans un environnement d'exception

Deux zones, deux conceptions

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